Après 7 ans d'exercice à Rouen, je cède mon cabinet pour suivre ma compagne loin de la Normandie.
En 2019, j'ai repris la patientèle d'un confrère qui prenait sa retraite et qui était établi à Rouen depuis 34 ans. C'est donc avec une certaine émotion que je prévois de quitter cette ville et mes patients dans les prochains mois.
Nourrissons, enfants, femmes enceintes et personnes âgées, sportifs, professionnels exerçant dans le quartier, parfois aussi touristes de passage : c'est une patientèle fidèle, résidant principalement à proximité du cabinet. Doctolib et ma présence sur le web m'ont bien sûr permis d'attirer de nouveaux patients venant des communes limitrophes, certains faisant même le déplacement depuis de petits villages plus éloignés. Je collabore avec deux cabinets de kiné et un médecin du centre-ville.
Situé au cœur du quartier historique, le cabinet est idéalement placé dans le charmant centre-ville de Rouen. Avec environ 115 000 habitants, il concentre en effet plus de 20 % des habitants de la métropole qui en compte plus de 500 000. Le local est situé à 100 mètres de deux parkings ; le bus et le tram sont accessibles à 2 minutes.
D'une superficie de 50 m², il se trouve au 3e étage d'un immeuble de bureau avec ascenseur et dispose de WC et d'une douche. Il offre des conditions de travail extrêmement sereines et mes patients en apprécient le confort. Il est en parfait état, lumineux et parfaitement calme : des travaux d'isolation phonique ont en outre été effectués en 2025 entre la salle d'attente et la salle de consultation. Vous n'aurez donc aucuns travaux supplémentaires à prévoir, simplement à le décorer à votre goût.
En pratique, vous aurez la possibilité de reprendre le bail locatif d'un montant actuel de 950 € par mois. Je cède ma table électrique de pratique, les chaises, le climatiseur, le bureau et l'imprimante. Vous pourrez donc commencer aussitôt à exercer notre beau métier.
Je vous transmettrai bien sûr les dossiers patients, le compte Doctolib, le site web ainsi que la ligne téléphonique.
Le chiffre d'affaires annuel est de 50 000 à 60 000 € en moyenne sur les trois dernières années, en étant fermé le samedi.
N'hésitez pas à me contacter pour connaître le montant de cette vente et/ou avoir d'autres informations complémentaires au 06 98 98 88 96.
