Patientèle établie – Lieu exceptionnel – Faibles charges
Suite à un changement de vie avec départ de la région, je cède mon cabinet, installé depuis 2021 au sein de l’Espace Chapelle Providence.
Opportunité de reprendre une activité déjà établie, dans un lieu atypique à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d’un environnement agréable, de nombreuses possibilités de stationnement et de conditions locatives particulièrement avantageuses.
Lieu ouvert en 2021, après la rénovation complète d’une ancienne chapelle, dans laquelle j’ai créé mon cabinet dès l’ouverture.
Le bâtiment offre un cadre particulièrement qualitatif : volumes remarquables, grand hall, escalier en colimaçon, ascenseur et éléments d’origine conservés, dans un environnement calme à proximité d’une petite rivière.
Le lieu bénéficie également d’une vie collective et culturelle. À certaines périodes de l’année, le hall et la chapelle accueillent des expositions artistiques et des conférences, réunions et formations au sein de la chapelle.
Une salle de réunion et une salle à manger communes sont également à disposition des professionnels du lieu.
Une localisation privilégiée
L’espace réunit plusieurs atouts :
Il y a donc tous les avantages du centre-ville sans les contraintes habituelles de stationnement et de loyers généralement associées à ce type de localisation.
Des conditions locatives très avantageuses
Loyer : 457 €/mois + faibles charges de fonctionnement.
Ce niveau de loyer constitue un véritable atout au regard de la qualité du bâtiment, de sa localisation et des prestations offertes.
Un espace pluridisciplinaire
Sont présents : médecin généraliste phytothérapeute, chiropracteur, orthophoniste, psychologues cliniciennes, sophrologue, réflexologue, hypnothérapeute, praticienne en massage, séances de méditation.
Le deuxième étage a vocation à être ouvert à la location dans les années à venir, permettant à l’espace de poursuivre son développement.
Une activité établie et en progression
Cabinet créé en 2021
Fréquentation en augmentation chaque année
Patientèle établie et activité régulière
CA moyen sur les 3 dernières années : ≈ 43 700 €/an
Tarif de consultation : 60 €
Activité réalisée sur seulement 4 jours/semaine
CA 2025 : 43 930 € malgré environ 4 mois sans activité
Potentiel de développement important si vous souhaitez augmenter votre temps de présence
Possibilité de reprise du mobilier et du matériel, selon les besoins.
Prix de cession à la demande
Pour plus d’informations ou organiser une visite : leroy.s.osteo@gmail.com
